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添加时间:克而瑞研究中心副总经理杨科伟认为,虽然十一黄金周期间销售数据整体向好,但是市场整体降温的迹象仍未发生根本性扭转。一方面,“房住不炒”“稳地价、稳房价、稳预期”的政策主基调依旧,叠加10月落地的房贷利率新机制执行,市场观望情绪依旧浓厚;另一方面,房企降价“跑量”冲刺业绩也一定程度上造成了市场短暂“复苏”的假象。
不过,龙头房企投资相对谨慎,前十强房企今年前9个月新增土储平均成本为4646元/平方米,较百强房企平均值低近300元/平方米。克而瑞研究中心总经理林波指出,四季度是房企冲刺全年业绩目标的关键期,在当前销售承压、项目总体去化率下降的背景下,绝大多数房企都会积极推盘,加大营销力度,通过降价促销、以价换量加速项目去化。在企业增加货量供应、加强营销力度之下,预计四季度房企整体销售规模会有较为明显的回升。
香港修例风波以来,香港司法机构一些做法屡遭社会广泛质疑。近日特区高等法院的“违宪”判决,更公然挑战全国人大常委会的权威和法律赋予行政长官的管治权力,产生严重负面社会政治影响。法治社会须有法必依、执法必严、违法必究,司法者若不坚守法治底线,法律的公正与威严就无法彰显,罪恶就有恃无恐。全国人大常委会委员谭耀宗说,特区高等法院的判决导致“禁蒙面法”不能落实执行,纵容蒙面暴徒继续实施暴力违法行为,令人震惊和失望。香港法律界人士纷纷呼吁,香港可考虑采用国际惯例,成立特别法庭,委任专职法官审理相关案件,快审快判。
更重要的是,杨德龙认为此轮上涨并非一波短暂的反弹,而是一次长期的、大趋势的反转。从大周期看,中国楼市的黄金投资期已经结束,买房“躺着赚钱”的时代一去不返,“房住不炒”的基本定位短期内不会改变。在这种情况下,大量社会资金必然要寻找一个新的投资领域,而股市正好承接了这个出口。
其三,健康险2019年会大幅度增长,增幅有可能超过30%,但它的体量小,增长额度不足以弥补理财型产品下降造成的缺口。所以,2019年首年保费预计还将负增长。而在续期保费方面,因为2018年首年期交保费负增长已成定局——2018年的期交保费就是2019年续期保费的增量(假设100%续保)。据此万峰判断,2019年续期保费增幅会放缓,相较于2018年续期保费增长36%,2019年的续期保费可能只会实现个位数的增长。“2019年首年保费负增长,续期保费个位数增长,所以,2019年的总保费,如果做好了的话可能是持平,做不好的话很可能会出现负增长。”
干部作风问题绝非小事小节,而是事关党性原则的大问题。工作时间打牌,问题实质就是把党的纪律置之脑后,与作风建设要求格格不入。广大党员干部要从中汲取深刻教训,切实提高对作风建设重要性的认识,时刻绷紧纪律这根弦,从小事做起、从小节严起,自觉主动带头抵制不良作风侵蚀,慎独慎微,树立党员干部的良好形象。